EGUILLES (13)
559.000 €
" La campagne aixoise depuis votre terrasse "
C'est au centre du vieux village d'Eguilles, à 7 minutes d'Aix-en-Provence, que se trouve ce superbe et lumineux appartement.
A pied des commerces, écoles, transports et très calme, il propose une surface habitable de 92m2, dont
notamment 2 chambres, un vaste séjour de 35m2, un coin bureau, une buanderie et une spacieuse cuisine équipée de 12m².
Traversant et aéré, il donne d'un côté sur le village et de l'autre sur une grande terrasse de 32m² exposée plein sud, d'où l'on
profitera d'une vue à 180° sur le Pays d'Aix et le Massif de l'Etoile.
En excellent état, il est agrémenté d'une cave privative de 7m² et d'un parking intérieur, lui aussi à usage exclusif.
Enfin, son emplacement le rend particulièrement attractif puisqu'à pied des lignes de bus desservant
Aix-en-Provence, et à 20 minutes d'Aix-TGV et de l'aéroport Marseille-Provence.
Un appartement unique au potentiel indéniable.
Honoraires charge vendeur
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
CARACTÉRISTIQUES
construction 1960
surface 92m²
vue 180°
village
3/4 pièces
2 chambres
1 salles de douche
1 WC séparé
coin bureau
1 buanderie
chauffage individuel
parking en sous-sol
cave
terrasse 32m²
fibre optique
charges : 1.141€ / an
taxe foncière : 976€ /an
lignes scolaires &
220, 240, 241
commodités à pied
TGV & Marignane 20 min.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
