JOUQUES (13)
565.000 €
" Le confort et la praticité au sein de la Provence
la plus authentique "
C'est dans un écrin de nature sur le flanc Nord de la Sainte-Victoire que se situe cette jolie maison familiale. Proche de tous types de commodités
(3 minutes en voiture) et pleinement au calme, elle érige ses 2 niveaux sur une parcelle ensoleillée de près de 1000m² exposée sud.
A l'intérieur, on est immédiatement séduit par des volumes généreux et la hauteur sous plafond, notamment celle du vaste séjour
en toit cathédrale, pièce centrale de la maison. Au rez-de-chaussée, ce dernier distribue d'un côté vers la cuisine, la suite parentale
et 1 WC. Il permet aussi l'accès au premier étage où l'on profitera d'une salle de douche, 1 WC, 1 bureau et 2 grandes chambres, dont
une assortie d'un balcon duquel votre vue s'égarera sans peine vers les collines environnantes.
Au RDC, le séjour ouvre plein sud vers une large véranda qui, de par ses dimensions (25m²) se veut une véritable pièce à vivre additionnelle.
Celle-ci jouxte un espace piscine, ensoleillé et entouré de restanques et de végétation locale qui relèvent tout le charme provençal des lieux.
En parfait état, et récemment rénovée (décoration, chauffage ...), vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour commencer
à profiter du contexte à la fois pratique, paisible et verdoyant propre à cette agréable maison jouquarde.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
CARACTÉRISTIQUES
Construction années 80
surface 160m²
terrain 960m²
exposé sud / vue collines
calme et champêtre
6 pièces
4 chambres
bureau
3 salles d'eau
3 WC
piscine 8x4
véranda 27m²
terrasse
grande pièce de rangement
individuel + cheminée
Taxe foncière : 1.556€ / an
commodités, transports
et écoles à 3 min.
Aix-en-Provence 35 min.
Aix TGV 35 min.
Marignane 35 min.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
