RAMATUELLE (83)
2.950.000 €
"Un écrin de verdure et de luxe contre le Golfe de Saint-Tropez"
C'est à Ramatuelle, commune prisée du pays de Saint-Tropez, dans un environnement calme et verdoyant, que se dresse cette belle villa traditionnelle. Actuellement construite sur 150m², elle proposera après des travaux d'agrandissement et rénovation très haut standing (permis déposé et recours purgé) , 243m² habitables répartis en 2 niveaux.
Sur 1835 m2 de terrain exposés sud, et proposant un aperçu mer au loin, elle proposera un aménagement fonctionnel et optimisé comprenant une vaste pièce de vie avec séjour, salle-à-manger et cuisine ouverte. Côté couchage, on retrouvera 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage avec terrasse, chacune étant équipée d'une salle d'eau. Au sous-sol, sont prévus un rangement et une cave.
A l'extérieur, depuis le jardin joliment paysagé d'essences provençales, on pourra profiter d'une vue dégagée sur la campagne et les vignes environnantes en plus de la baie de Pampelonne. On flânera volontiers sur l'une des 3 terrasses, notamment celle située dans la continuité de la grande piscine de 12x4 située en contrebas de la maison. Complète les installations un parking 4 places à l'entrée de la propriété
Enfin, située à peine à 12 minutes de toutes les centres d'intérêt. (Ramatuelle, Saint-Tropez, plages ...) cette magnifique villa haut de gamme
vous garantira, à n'en pas douter, confort, praticité et douceur de vivre au quotidien.
Honoraires charge vendeur
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
CARACTÉRISTIQUES
1975
243m²
environ 1845 m²
exposé est / aperçu mer
calme et verdoyant
5 pièces
4 chambres
3 salles d'eau
5 WC
climatisation réversible
piscine 12x4
parking 4 places
foncière à confirmer
fibre
Hyères 55 min.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
NB : performances ciblées suite à rénovations