"La campagne occitane authentique entre vallons et sublimes panoramas "  

C'est en cœur d'Occitanie, que se situe sur environ 34 hectares cette magnifique propriété équestre 
articulée autour d'une traditionnelle maison tarnaise du XIXème de près 300m².

Au calme, dotée d'une sublime vue à 360°, et située dans un contexte idyllique et naturel, elle séduira les amoureux de la campagne qui ne
souhaitent toutefois pas résigner la praticité et le confort (pompe à chaleur, double-vitrage, etc.) au quotidien.

Cette propriété dotée d'un potentiel rare, séduira également les adeptes d'activités équestres, puisque
dotée de nombreuses installations adaptées (13 box, manège , carrières).

L'habitation principale, chaleureuse, joliment rustique et dotée de beaux volumes, propose 1 séjour en toit cathédrale, une salle-à-manger
avec cheminée d'antan, 1 cuisine équipée ainsi que 4 chambres (dont une à l'étage), un espace bureau ainsi que 2 salles d'eau/bain.

En annexe, on pourra de surcroît exploiter un T1 indépendant, propice aux locations, au même
titre que deux maisonnettes également adaptées à ce type d'activités.

Depuis la piscine, on profitera de l'ensemble du contexte bucolique et notamment d'une vue d'horizon dégagée sur vallons, Montagne Noire et Pyrénées.

Enfin, située de façon centrale entre Lavaur et Castres (20 minutes), la propriété est
facilement accessible par les transports et proche de toutes les commodités (5 minutes).

En somme, une configuration unique, alliant sans compromis confort, qualité de cadre de vie et authenticité entre pierres, champs et bois de chêne.

Honoraires charge vendeur

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

CARACTÉRISTIQUES

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

NB : performances ciblées suite à rénovations

EMPLACEMENT

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