IVRY (94)
77.700 €
" Praticité et confort aux portes de Paris "
C'est Quai d'Ivry, contre Paris, au 2ème étage d'une résidence récente que se situe ce magnifique studio. D'une surface habitable de 17.92 m²,
cet appartement studio est idéalement conçu pour répondre aux besoins d'une clientèle d'affaires et de loisirs.
À proximité des quais de Seine et des rues commerçantes, cette résidence récente bénéficie d'une situation
géographique de grande qualité, desservie par le RER C et la ligne 7 du métro à moins de 100 mètres.
La rentabilité attendue est de 4,95 % net, avec une indexation annuelle sur la base de 85 %
de la variation de l'IRL sur la base d'un le loyer annuel HT est de 3.847 €.
La gestion de la résidence est assurée par le leader européen de l'appart'hôtellerie, garantissant une gestion professionnelle, fiable et sécurisé .
En somme, une opportunité d'investissement moyen à long terme, offrant un prix compétitif,
un loyer élevé et une localisation privilégiée au cœur du grand Paris.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
CARACTÉRISTIQUES
construction : à confirmer
surface 17,92 m²
Centre-ville
2ème
1 pièce
1 chambre
1 WC
1 salle de douche
RER C
métro ligne 7
magasins à pied
divertissements à pied
charges : à confirmer
taxe foncière : 765 € / an
Loyer : 3.847 € / an
Rentabilité : 4,95%
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
(à confirmer)