PARIS 15ème (75)
759.000 €
(English version)
"Le confort et la praticité au cœur de la capitale"
construction 1961
exposition
sud est /nord ouest
surface 76m²
Félix Faure (ligne 8)
4 pièces / 3 chambres
Commerces et écoles
2 min. à pied
C'est idéalement placé quartier Rue du Commerce / Saint-Jean-Baptiste de Grenelle que se trouve cet très bel appartement de type T4, doublement exposé (est/ouest) et en étage élevé avec ascenseur.
En très bon état et rénové avec des matériaux de qualité (parquet en bois massif), il est doté d'une entrée avec rangements donnant sur un grand séjour / salle-à-manger lui-même attenant à un balcon et à une cuisine séparée et équipée. On compte de même 3 chambres dont 2 sur cour avec penderie, 1 salle de bain, 1 WC indépendant ainsi qu'une cave de 5m².
Non des moindres : la modularité de l'appartement qui permet, au besoin, d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'agrandir ce dernier en y intégrant une des 3 chambres.
Pratique du fait de son plan optimisé (beaux volumes, espaces chambre et réception séparés), cet appartement l'est tout autant de par son emplacement : moins de 3 min. à pied du métro Félix Faure, de la rue du Commerce, du Square Etienne Pernet et de tous types d'établissements scolaires. Une gardienne présente au sein de la copropriété contribuera également à simplifier votre jour-à-jour.
En somme, une alchimie parfaite de fonctionnalité et confort au quotidien, pour un couple ou pour une famille.
Taxe foncière : 1806€ / Charges annuelles : 4100€ / Copropriété de 247 lots
Honoraires charge acquéreur soit 23.291€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
