MALLEMORT (13)
231.855 €
" Le confort aux portes du Lubéron et des Alpilles "
Magnifique maison T3/4 de 52,90m² pour 7/8 personnes disponible à "Pont Royal" à Mallemort à quelques kilomètres du village classé de Gordes.
Située sur un domaine sécurisé de 180 hectares, cette résidence de tourisme labellisée « Clef verte » offre un cadre privilégié au
cœur du massif du Lubéron et des Alpilles, à proximité d'Aix en Provence, Saint Rémy de Provence et des Baux de Provence.
La maison présente une architecture typiquement provençale et une terrasse de 12.20 m² offrant des vues dégagées sur le paysage environnant. Elle bénéficie de nombreux avantages, alliant le confort d'un bien classique aux services d'un hôtel club.
Dans ce havre de paix, les résidents peuvent profiter d'un large éventail d'activités, notamment un espace aquatique avec 2 piscines,
toboggan et rivière sauvage, un parcours de golf 18 trous (conçu par Severiano Ballesteros), des balades à cheval et bien d'autres encore.
Un vrai paradis pour les amoureux de la nature et de la gastronomie provençale.
Une véritable opportunité de vous constituer un patrimoine de qualité, avec un investissement locatif sécurisé,
éligible au dispositif LMNP. au cœur de la Provence la plus authentique
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
CARACTÉRISTIQUES
construction 1990
surface 52,90m²
vue dégagée
village
Rez de jardin
3/4 pièces
2 chambres
1 coin cabine
2 WC
2 salles d'eau
terrasse 12,2m²
parking
fibre optique
supérette
bar et restaurant
charges : ??? € / an
taxe foncière : 735€ /an
Loyer : 9135€ / an
Rentabilité : 3,94%
Marignane / Aix TGV 40 min.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
