VALMEINIER (73)
71.905 €
" Skis aux pieds et confort dans la station la plus haute de Maurienne "
C'est dans la station la plus haute de la Maurienne, dans un cadre exceptionnel au pied des pistes que se trouve au 5ème étage,
ce bel appartement T2 de 36.85 m² pour 4/5 personnes avec terrasse.
Perchée sur les hauteurs, la résidence bénéficie d'un accès facile en train depuis Paris ou par l'autoroute A43.
Chaque appartement est décoré avec soin et dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur le massif du Thabor.
Cette opportunité offre un loyer annuel de 2 222 € HT (rentabilité nette de 3.09 %), soit
des valeurs très compétitive au regard des prestations et de l'emplacement ski au pieds.
Gérée par le leader mondial de la résidence de tourisme, cet investissement propose un bail renouvelé
jusqu'en avril 2032, offrant une gestion sécurisée et de bout-en-bout.
Une véritable chance d'investir dans un appartement à la valeur patrimoniale sûre, idéalement situé à 1800 m d'altitude,
et offrant un excellent compromis entre investissement et plaisir en montagne.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
CARACTÉRISTIQUES
construction 2000
surface 36,85m²
vue massif du Thabor
en station
5ème
2 pièces
1 chambre
1 espace rangement
1 WC
1 salle de bain
balcon 5m²
parking
piscine
casier à ski
commodités à pied
charges : à confirmer
taxe foncière : à confirmer
Loyer : 4.853 € / an
Rentabilité : 3,09 %
Grenoble 1h30
Lyon 2h15
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
(à confirmer)