MARSEILLE (13)
598.000€
"La vie marseillaise avec praticité, confort et style"
C'est au cœur de Marseille, idéalement situé et dans un superbe immeuble Haussmannien que se trouve ce
magnifique T6 de 185m² (176m² Loi Carrez) entièrement rénové en 2023.
Dans un quartier pratique et accessible, vous serez indéniablement séduits par le charme des lieux : moulures, tomettes, cheminées,
grande hauteur sous-plafond. L'élégance laisse toute fois la part belle à la fonctionnalité avec, outre la présence d'un ascenseur, pas moins de 4
grandes chambres (16 à 25m²), 1 très grand séjour double (30m²) et 1 grande pièce de réception avec une originale verrière, pouvant faire office
de bureau, bibliothèque ou encore ou de salle-à-manger.
Sans vis-à-vis, l'appartement est doublement exposé et bénéficie d'un ensoleillement des plus généreux à longueur de journée.
Enfin, son emplacement central vous permettra de profiter pleinement de la cité phocéenne, toutes les commodités, types de transports (bus 100m -Liberté-, tram 340m -Réformés-, train/métro 170m -Saint Charles-), commerces et même établissements scolaires étant accessibles à pied.
Un compromis idéal pour y installer des bureaux et/ou y mener une vie citadine et pouvoir y recevoir confortablement et avec style.
Visite virtuelle sur demande
Taxe foncière : 1.775€ x an / Charges : 224€ x mois / Honoraires charge vendeur
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
PERFORMANCE ENERGÉTIQUE
