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"Le charme parisien et haussmannien au cœur de la capitale" 

C'est entre les métros Cadet et Le Peletier, au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille de type Haussmannien très bien entretenu, que se situe ce très bel appartement parisien de 95m² à potentiel.
Lumineux et bénéficiant d'une double exposition, il se compose de 3 chambres, d'une grande pièce principale et d'un grand dégagement pouvant également être utilisé comme pièce de vie additionnelle. Complètent les prestations une cuisine séparée, une salle de douche avec WC, un second WC indépendant et un joli balcon filant.

Partiellement utilisé comme atelier et bureau à l'heure actuelle, ce bien pourra avec quelques aménagements et rénovations (voir propositions en photos) facilement devenir un appartement familial et fonctionnel, doté d'un charme parisien indéniable.

Visite virtuelle sur demande
Taxe foncière : à confirmer €
Charges annuelles : 6.947€
Copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours
Honoraires charge acquéreur (3,75% soit 45.000€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

EMPLACEMENT

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