" praticité, vue panoramique & ensoleillement à longueur d'année "  

Située au calme à Velaux, et bénéficiant d'une vue somptueuse, cette belle maison en R+1 d’environ 130 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de la gare TGV et de l’aéroport.

L’espace intérieur se compose de 6 pièces lumineuses, incluant 4 chambres, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une salle de douche et une salle-de-bain en suite.
La maison bénéficie de plus d’une belle exposition plein sud, apportant ensoleillement naturel à longueur d'année et un surcroît de confort par rapport au DPE en "D" déjà efficace thermiquement.

À l’extérieur, le terrain de 514 m² est aménagé avec soin et dispose d’une piscine de 8,5 m x 4 m avec traitement au sel, d’un jardin arboré, d’un garage fermé et de deux parkings intérieurs. Une vue dégagée à 180° complète donc cet ensemble, offrant un panorama exceptionnel au quotidien et pour vos moments de détente.

Cette maison allie confort, emplacement stratégique et sérénité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement calme à proximité des infrastructures principales.

Visite virtuelle sur demande

Taxe foncière : à confirmer 

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

EMPLACEMENT

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