" Tranquillité absolue et esprit provençal en plein milieu d'une pinède "  

C'est à Ventabren, commune prisée du Pays d'Aix-en-Provence, dans un environnement idyllique, calme et typiquement provençal que se dresse cette belle villa d'environ 155m2 + studio indépendant de 40m²

Sur 2000m2, exposée sud, et entièrement refaite à neuf (DPE B), elle s'érige sur 2 étages et offre un aménagement fonctionnel et optimisé. Au rdc on retrouve 1 large séjour et 1 espace cuisine / salle-à-manger tous deux ouverts sur une grande terrasse, 1 buanderie et 1 WC. A l'étage, 2 vastes chambres avec hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain avec WC, le tout complété par une large suite parentale avec salle de douche privative.

On appréciera donc le grand studio 2/4 couchages indépendant de 40m² avec mezzanine, cuisine, salle de bain et WC. Idéal en complément des chambres de la maison ou pour des projets locatifs.

A l'extérieur, on sera spontanément séduits, tant depuis la terrasse, la piscine ou encore le terrain de boule, par le contexte bucolique et type « pinède » donnant sur les vallons environnants.

Enfin, située à peine à 5 minutes de toutes les commodités (commerces, médecins, transports, ..), cette magnifique villa familiale ou secondaire vous garantira, à coup sûr, confort, praticité et douceur de vivre au quotidien.

Visite virtuelle sur demande

Taxe foncière : à confirmer  

Honoraires charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

EMPLACEMENT

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