VENTABREN (13)
855.000 €
"praticité, confort et esprit provençal à 12 minutes d'aix"
surface 171m²
terrain 1850m²
5/6 chambres
cave, garage, car-port
piscine + pool-house
commodités, école, transports à pied
Située à 11 minutes d'Aix-en-Provence, cette élégante villa provençale à potentiel de 171 m² est nichée sur un vaste terrain paysagé de 1890m². Elle offre une superbe vue dégagée sur le village de Ventabren et allie confort (DPE C), modernité et environnement naturel, tout en restant à pied (2 minutes) de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée : séjour double ouvrant sur un balcon exposé sud, et une terrasse avec grande pergola, cuisine ouverte, pièce polyvalente (aujourd'hui buanderie) et salle de douche avec WC.
A l'étage : 5 chambres, vastes, lumineuses et fournies de grands rangements, ainsi qu'une salle de bain.
A l'extérieur : garage fermé, atelier, car-port, cave, terrasse avec pergola, cuisine d'été, four à pizza, en plus d'une superbe piscine avec pool-house
Autres prestations : clim réversible, double vitrage interphone, arrosage automatique
Idéalement située à 15 minutes de la Gare TGV, et 20 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence, cette belle villa conjugue sans compromis praticité et confort au quotidien, idéal pour une grande famille ou un foyer souhaitant recevoir.
Visite virtuelle sur demande
Taxe foncière : 3.000€ x an
Honoraires charge acquéreur (4,26%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
